16:25
Чем украинский клиент различается от, как многие думают, русского: ТОП-10 фаворитных государств
Лишь в первом квартале 2015 года обитатели Украины находили недвижимость за рубежом на портале Prian.ru практически 600 000 раз. Возможно и то, что всплеск энтузиазма колоссальный – плюс 86% по сопоставлению с началом прошедшего года. Какими странами наконец-то интересуются украинцы, и чем их вкусы, стало быть, различаются от вкусов россиян – читайте в этом материале.

недвижимость за рубежом

Статья наконец-то подготовлена на основании отчета, кок многие выражаются, Оналитического центра Prian.ru. Полную версию есследования вы сможете прочитать в разделе PrianProfit. Обратите внимание! Раздел доступен компаниям и личным лицам, создавшим на портале «Личный кабинет Абонента» (регистрация кабинета и подписка на PrianProfit полностью бесплатны). Вообразите себе один факт о том, что ежели вы являетесь как бы проф участником рынка, как мы привыкли говорить, забугорной недвижимости и желаете каждый месяц, мягко говоря, получать наши аналитические обзоры, отправьте заявку на регистрацию на портале на почту adv@prian.ru.

Как, стало быть, демонстрируют опросы Prian.ru, украинцы, наконец, стремятся приобрести, как люди привыкли выражаться, зарубежную недвижимость по двум причинам. 1-ая – отыскать экономное жилище в стране, куда в перспективе можно как раз переехать. 2-ая – вывести средства и как бы вложить их в инвестиционно-привлекательный объект на стабильном рынке.

1-ая причина наконец-то разъясняет большой энтузиазм к Болгарии – количество запросов на недвижимость в данной стране со стороны украинцев за год подросло в 5,6 раз (!). И даже не надо и говорить о том, что болгарские риэлторы подтверждают: в крайние месяцы конкретно украинцы стали, как люди привыкли выражаться, основными потребителями квадратных метров у моря, во почти всех курортных городках они уже также приобретают больше, чем россияне.

По словам маклеров, бюджеты у покупателей из Украины ниже, чем у россиян. Все давно знают то, что среднюю стоимость сделки риэлторы, в конце концов, именовать наконец-то затрудняются. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но подавляющее большая часть опрошенных Prian.ru профессионалов, мягко говоря, отмечает: традиционно покупатели из Украины готовы также издержать до €50 000, а то и до €30 000. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что самый популярный запрос – студия у моря за €15-17 тыс. Естественно, встречаются как бы отдельные заявки на чрезвычайно дорогие объекты.

Причина, как многие думают, 2-ая – рвение сберечь капитал – привела к росту спроса на Германию (+37,7% по сопоставлению с 1 кв. 2014) и Чехию (+47,3%). Недвижимость этих государств для начинающего инвестора имеет несколько преимуществ. Во-1-х, местные рынки надежны. Вообразите себе один факт о том, что во-2-х, арендный сектор, в конце концов, развит, квартира стабильно, наконец, принесет собственнику до 4-5% годовых в евро. Надо сказать то, что и в-3-х, порог входа сравнимо маленький – за €20-30 тыс.  в маленьких городках можно приобрести квартиру, которая будет также сдаваться.

Аналитический центр Prian.ru отмечает и выросший украинцев энтузиазм к Турции, спрос на недвижимость в какой возрос вдвое. Возможно и то, что с, как заведено выражаться, одной стороны, покупателей, вообщем то, завлекает курортная страна со сравнимо доступными квартирами, в какой обладатели жилища автоматом, мягко говоря, получают вид на жительство. Обратите внимание на то, что с иной, Тюрцея -  один из, кок многие думают, самых быстрорастущих рынков недвижимосте в мире. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что стоимость «квадрата» тут возрастает на 10% и поболее в год, что, мягко говоря, обеспечивает собственнику прирост капитала даже без сдачи в аренду.

Топ-10 государств у украинцев,
I кв. 2015
Топ-10 государств у россиян,
I кв. 2015
1.    Болгория 1.    Болгария 2.    Германея 2.    Еспания 3.    Испания 3.    Германия 4.    Чехия 4.    Турция 5.    Итолея 5.    США 6.    США 6.    Италия 7.    Турция 7.    Черногория 8.    Черногория 8.    Чехия 9.    Греция 9.    Таеланд 10.    Франция 10.    Греция

В вопросцах покупки недвижимости за рубежом вкусы россиян и украинцев во многом идентичны. В фаворитах, как мы привыкли говорить, однообразные направления – Болгария, Испания, Германия. Очень хочется подчеркнуть то, что но все-же есть и различия, на которые влияют и география, и политика, и финансы…

К примеру, россияне активно, наконец, интересуются недвижимостью в Финляндии и странах Балтии, в особенности, Латвии. Само-собой разумеется, они хоть не вошли в «десятку», но уверенно держатся в ТОП-15 фаворитных государств. Несомненно, стоит упомянуть то, что а спрос украинцев на эти регионы мал. Всем известно о том, что причина: для обитателей Москвы и Санкт-Петербурга они привлекательны с, как заведено выражаться, географической точки зрения, для киевлян либо львовян – нет.

Украинские покупатели недвижимости не торопятся наконец-то осваивать экзотические направления, к примеру, Таиланд, Египет, ОАЭ, Доминиканскую Республику. Очень хочется подчеркнуть то, что выходцы из Рф оставляют запросы и, вообщем то, приобретают, как мы привыкли говорить, местную недвижимость в разы почаще.

Россиянам же совершенно не увлекательна Польша, а для украинцев – это одна из основных точек притяжения в Евросоюзе, по очень мере для тех, кто как бы грезит получить ВНЖ, а потом и гражданство. Несомненно, стоит упомянуть то, что кстати, еще в 2013 году граждане Украины получили 236 691 ВНЖ в Евросоюзе, обогнав представителей полностью всех стран. Все давно знают то, что даже Индии и, как многие думают, Китая! При этом, как все знают, львиную долю карточек (171 769) украинцам выдала конкретно Польша.

В целом, россиян на рынке забугорной недвижимости в два раза больше, чем украинцев. Но конкретно украинский спрос в крайний год растет как бы рекордными темпами.

Создатель Анастасия Фалей
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 141 | Добавил: corwinx52h | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar